Конструктивные решения – состав проектной документации, раздел КР
Любой проект любого дома состоит из нескольких разделов, представляющих собой схемы, чертежи и пояснительные записки для строительства дома. Основные разделы проектной документации – это АР (архитектурные решения), инженерные сети и КР (конструктивные решения).
Что представляет собой раздел «конструктивные решения»?
В разделе проектной документации, именуемом КР, без которого невозможно построить дом в Крыму или в любом другом регионе страны, представлен комплекс решений, призванных обеспечить прочность, долговечность и устойчивость строения, а также решения по выбору конструкций дома и материалов.
Именно в разделе КР специалистами будут определены ключевые характеристики и параметры будущего дома:
-
выбор материалов, из которых будет возведен дом (газобетон, ракушечник, СИП, кирпич, ЦСП и др.);
-
все несущие конструкции – от фундамента с перекрытиями и стенами до лестниц и колонн;
-
устройство кровли, а также ворот, дверей, окон и др.;
-
вентиляция, тепло-, гидро- и звукоизоляция;
-
благоустройство территории (от озеленения до парковки, площадки и дорожек);
-
инженерные системы.
Документация раздела КР создается с учетом всех региональных особенностей строительства и действующих правил и норм. Надежность и безопасность будущего дома, независимо от того, планируете ли вы построить дом в ипотеку в Крыму или у вас достаточно средств, чтобы исполнить свою мечту, не прибегая к кредитам, во многом зависит именно от раздела Конструктивные решения, на основе которого разрабатывается проектная документация других разделов.
Проектирование частных домов: разработка КР – когда она нужна?
Профессиональная разработка раздела Конструктивные решения в проектной документации необходима каждому, в чьи планы входит строительство частного жилого дома под ключ. Чрезвычайно важно, чтобы при возведении индивидуальных домов соблюдались все нормы строительства, и наличие раздела КР – обязательное условие этого процесса.
При отсутствии раздела КР вы не сможете ни получить разрешение на строительство, ни сдать построенный объект в эксплуатацию.
Главная задача конструктивных решений в проектировании дома – определить масштабы будущих работ, объем строительных материалов и оптимальных решений, которые позволят обеспечить абсолютно безопасную эксплуатацию возведенного объекта.
Раздел КР: конструктивно-планировочные решения – этапы разработки
Разработку раздела КР осуществляют поэтапно:
-
сбор, изучение и анализ исходных сведений и данных;
-
подготовка ТЗ для последующего создания проекта;
-
выбор конструктивной схемы здания с размещением несущих частей каркаса;
-
построение расчетной модели и выполнение расчета строительных конструкций с помощью специального ПО;
-
разработка и согласование проектной документации;
-
получение разрешения на строительство и разработка рабочей документации;
-
возведение дома и его ввод в эксплуатацию.
Разработка проектной документации: текстовая и графическая часть раздела КР
Содержание конструктивного раздела проектной документации на строительство объекта регламентируется соответствующим Постановлением Правительства. Традиционно раздел КР состоит из двух частей – графической и текстовой.
В последней, текстовой части, представлены сведения…
-
об особенностях земельного участка (топографические, климатические, гидрогеологические и прочие сведения);
-
о характеристиках грунта;
-
о грунтовых водах на участке;
-
о выбранных объемно-планировочных решениях;
-
о климатических условиях конкретного региона;
а также информация…
-
об утвержденных ключевых конструктивных решениях и расчетных схемах с обоснованием их целесообразности;
-
обо всех конструктивных решений для подземной части объекта;
-
о решениях, задача которых – поддержание шумо- и виброизоляции, пожарной безопасности и др.
Что касается графической части раздела КР, сюда можно отнести чертежи со сведениями о конструкции будущего дома, обо всех элементах объекта и обо всех соединениях между этими элементами. С помощью данных чертежей и происходит реализация проекта дома непосредственно на строительной площадке.
Состав графической части:
-
поперечные и продольные разрезы;
-
поэтажный план всего объекта с указанными размерами и экспликацией всех помещений;
-
чертежи всех элементов дома (от кровли до несущих частей);
-
схематические изображения узлов, а также каркасов всех конструкций.
Строительство и проектирование частных домов: доверьтесь профессионалам
В компании Новоград – более 400 высококвалифицированных специалистов, включая архитекторов, инженеров, проектировщиков, юристов. Мы знаем, как строить и проектировать надежные дома для жизни: уже более 500 домов сдано в эксплуатацию и более 100 новых домов мы строим ежегодно. Наши преимущества:
профессиональная разработка индивидуального проекта вашего будущего дома;
более 50 готовых типовых проектов на выбор;
типовой проект в подарок при заключении договора с компанией Новоград на строительство;
помощь в оформлении документов на всех этапах;
возможность построить дом в ипотеку в Крыму с использованием материнского капитала;
фиксированная стоимость в договоре (цифры изменениям не подлежат);
помощь в сдаче дома в эксплуатацию
и другие плюсы, которые вы точно оцените.
Звоните нашим менеджерам, чтобы получить консультацию и оставить заявку. С нами надежно.
