Свайный фундамент – особенности, виды, плюсы и минусы

Свайный фундамент — характеристики, виды, сфера применения

Благодаря свайному фундаменту стало возможным строительство домов там, где это в принципе невозможно. Чем так хорош свайный фундамент и для каких грунтов и ситуаций он точно не подойдет? Разбираемся.

У каждой основы дома, без которой невозможно создание крепкой надежной конструкции, есть своя область применения. В том числе, и у свайного фундамента. Иногда все зависит исключительно от финансового положения и желаний, но только не в этом случае.

Что представляет собой свайный фундамент: терминология и назначение

По виду опоры на грунт все сваи условно можно разделить на стойки (прим. – передающие нагрузку вниз) и висячие, которые опираются не на скальные, а на сжимаемые слои, и обеспечивают свою прочность за счет постоянного трения по всей длине.

Свайный фундамент представляет собой конструкцию, в которой столбчатые строительные элементы погружают в грунт и связывают между собой над поверхностью земли ростверком. Эту основу причисляют к фундаменту глубокого заложения. Сами сваи производят, преимущественно, из железобетона, реже из стали и древесины. Длина сваи может превышать пятнадцать метров.

Ключевая задача свай – распределить нагрузку от строящегося дома на твердые слои грунта максимально равномерно. Несущая способность свай обеспечивается тем давлением, которое исходит от окружающего уплотненного грунта.

Для каких грунтов подходит свайный фундамент?

Использование свайной системы будет актуально и предпочтительно в следующих ситуациях:

• на участке со склоном – со сложным рельефом и с перепадом высот;

• на участке на склоне с риском оползня;

• при просадочных грунтах (сваи применяются вместе с мерами технической мелиорации почвы);

• на участках в долинах рек, подверженные затоплению (если нет возможности отказаться от участка, который постоянно затапливает во время половодий, то дом приподнимают с помощью свайного фундамента с ростверком);

• при слабых грунтах (при оттаивании скального грунта ничего не случится, а вот оттаивание суглинка или супеси, песчаного или водонасыщенного грунта ведет к печальным последствиям для дома при отсутствии грамотно проработанной конструкции и фундамента, в частности - сваи решают эту проблему);

• при высоком уровне грунтовых вод;

• при сейсмической опасности и риске воздействия волн, сильного ветра и др.;

• при пучинистых грунтах;

• в регионах с глубиной промерзания грунта более двух метров;

• при неравномерных нагрузках от строения;

• при условии слишком плотного грунта, когда земляные работы обходятся дороже свай.

Плюсы свайного фундамента

В сравнении с плитной или ленточной основой сваи подойдут практически для любых грунтов, в том числе, и для торфяных или сильно заболоченных. Сваи способны добраться до самых прочных слоев грунта, они отличаются высокой надежностью, большими скоростями возведения, возможностью строить частные дома в любое время года и использовать фундамент даже для очень тяжелых домов. Кроме того…

• трудоемкие и затратные земляные работы исключены;

• можно использовать фундамент и для строительства дома, и для других построек;

• нет усадки;

• вес дома распределяется равномерно на сваи.

Недостатки свайного фундамента

Несмотря на множество преимуществ свай, минусы у них, к сожалению, тоже имеются:

• свайный фундамент не получится возвести на скальном грунте;

• для определения глубины, на которую сваи уйдут в грунт, потребуются точные расчеты;

• металлические сваи должны быть защищены от коррозии;

• для установки бетонных свай (и не только) требуется спецтехника;

• установка свайного фундамента будет шумной.

Виды свайных фундаментов

Классификация свайных основ дома по технологии погружения в грунт:

• Забивные. В почву сваи погружают при помощи специальной техники и виброударных устройств. Опоры доставляют на строительную площадку уже готовыми, с завода.

• Набивные. Для этого типа свай необходимо бурение скважин, после чего сваи вдавливаются в почву, а земля изымается из их полостей. Далее свои заполняются бетонной смесью.

• Буровые железобетонные. Также бурятся скважины, после чего в установленные опоры заливается бетонная смесь, но с предварительным армированием.

• Винтовые металлические. Тип свай, которые вкручивают в грунт, как шурупы. Основа таких опор – это металлический ствол с винтовой лопастью (минимум с одной). Вкручивание происходит с помощью механической установки либо вручную.

Винтовой тип свай опирается на слабый грунт, а все остальные – на плотный.

В числе наиболее популярных типов свай при строительстве частных домов в Крыму, Севастополе и в Краснодарском крае – винтовые сваи, которые отличаются легкостью монтажа и даже, в отдельных случаях, возможностью повторного использования. Что касается набивных и буровых – их монтируют прямо на стройплощадке, поэтому доставлять их не придется. Кроме того, буровые и набивные сваи, в отличие от винтовых, могут выдерживать практически любую нагрузку.

Винтовой или забивной – какой свайный фундамент предпочтительнее?

Выбирая тип свайной основы между забивным и винтовым, важно ориентироваться на характеристики дома. Если позволяет тип грунта и нагрузка, то, конечно, винтовой вариант будет выгоднее. Но забивные бетонные успели себя зарекомендовать за столетнюю практику как очень качественные и надежные.

Винтовой фундамент – плюсы и минусы

• Подойдет для строительства легких каркасных, деревянных или каркасно-панельных домов (ЦСП, СИП).

• За всю историю применения винтовых свай в России, согласно мнениям экспертов, проблем с эксплуатацией этого типа фундамента выявлено не было.

• Вариант идеален для неровного участка, для участка со склоном – не потребуется выравнивание площадки.

• Самый экономически выгодный тип основы.

• Минусы: низкая несущая способность, подойдет только для легких домов, для каменистых почв не используется.

Бетонный забивной фундамент – плюсы и минусы

• Подходит для каменных домов, для кирпичных, для промышленных зданий и многоэтажек.

• Можно возводить даже там, где другие типы фундамента не подошли.

• Отличается простотой и большой скоростью монтажа при отсутствии земляных работ.

• Высокая несущая способность.

• Универсален в выборе типа грунта.

• Долговечен (срок службы – до 150 лет).

• Недостатки: требуется специальная установка для монтажа, стоит дороже винтового, нужны дополнительные расходы на доставку свай с завода.

Свайный ростверк – особенности, виды, характеристики

Что такое ростверк относительно свайного фундамента? Это специальный строительный каркас, благодаря которому сваи связаны между собой над землей. Именно с помощью ростверка конструкция фундамента обретает единство, а вся нагрузка равномерно распределяется по площади свайной основы. Ростверк представляет собой ленту, на которую, непосредственно, и ставят дом.

Главная задача ростверка – максимально равномерно распределить всю имеющуюся нагрузка дома по сваям. Каждая часть строения имеет свой вес в соответствии с тем, что находится внутри помещений (где-то будут только обои и ковер, а где-то – тяжелая мебель и бытовая техника). Ростверк помогает выровнять нагрузку, чтобы даже при усадке свай они усаживались равномерно, и дом не перекосило однажды вследствие неравномерности этой нагрузки.

В случае строительства деревянного сруба функции ростверка выполняет первый брус, поэтому ростверк не используется. Также он не нужен в каркасном доме, где лаги, на которых возводится каркас, укладывают прямо на сваи.

Устройство ростверка: виды и материалы

По типу монтажа ростверк разделяют на следующие виды:

• сложный и трудоемкий монолитный (прим. – для набивных, буронабивных и забивных свай; применяется при высокой нагрузке);

• железобетонный сборно-монолитный (применяется, преимущественно, при строительстве промышленных объектов);

• сборный, наиболее простой (используют с винтовыми сваями).

По высоте ростверк может быть высоким (рекомендуют для домов на участках со склонами), повышенным (обычно применяют для монолитного типа) и низким (прим. – ниже уровня земли).

Классификация ростверков по материалу, из которого они изготовлены

• Железобетонный. Самый популярный и надежный вариант (армированная лента).

• Деревянный (из бруса). Подходит для строительства легких домов, важно правильно подбирать древесину.

• Металлический.

• Бетонный.

Не все инженерно-геологические условия подходят для монтажа свай. Есть ситуации, когда их установка недопустима. Например, если под качественными прочными грунтами располагаются слабые. В этом случае сваям будет не на что опереться, что может привести впоследствии к разрушению дома. Поэтому еще до проектирования важно провести все инженерно-геологические изыскания, без которых ошибки при строительстве дома в Крыму, Севастополе или Краснодарском крае могут быть фатальными. Уточнить все подробности и оставить заявку можно по телефону +7 978 821-15-65.