Строительство частных домов в сейсмических условиях Крыма

Сейсмика и Крым: как построить дом, который будет надежным и безопасным

Землетрясение – страшное природное явление, способное стирать с земли целые города. Конечно, защититься от мощнейших землетрясений сложно, но все-таки появившиеся за последние десятилетия технологии строительства позволяют уберечь дома в сейсмоопасных зонах от разрушения.

Что приводит к сейсмической активности?

• Тектонические смещения плит (считаются самыми разрушительными) – материковые и океанические;

• подземные толчки «местного значения», происходящие вследствие оползней или обвалов;

• продолжительные, но практически незаметные вулканические движения лавы на поверхность земли;

• последствия вмешательства человека в структуру земли (создание водохранилищ, осуществляемые подземные взрывы при добыче полезных ископаемых, выемка горных пород и др.).

В целом, российская территория считается сейсмически спокойной, за исключением регионов, которые расположены на стыках наших тектонических плит, а также в горной местности: это Кавказ, Алтай, Сибирь с Поволжьем и Крым.

Какое землетрясение считается сильным, и как эта сила измеряется?

• до трех баллов – почти не ощущается (регистрируется только специальными приборами, а также едва чувствуется на самых верхних этажах высоток);

• до семи баллов – умеренная интенсивность (способно вызвать трещины на дорогах или оползни, падение мебели в домах);

• до восьми баллов – сильное (вызывает серьезные повреждения домов, трещины в стенах зданий и строений);

• до десяти баллов – еще более мощное (дома, мосты и дамбы рушатся, в грунте – трещины, и т. д.);

• до двенадцати баллов – это считается катастрофой с полным разрушением всего, что находится над и под землей, и с изменением рельефа земли на участке землетрясения.

А что в Крыму: сейсмическая активность на полуострове

Стоит отметить, что микроземлетрясения на территории Крыма фиксируются постоянно – полуостров фактически живет изо дня в день в режиме постоянной «тряски», но по причине слабой силы этих колебаний (до двух-трех баллов) сейсмика практически не ощущается.

Прогнозы серьезных землетрясений составить невозможно. Толчки до 7-9 баллов на полуострове фиксировались в разные годы и эпохи – в 1341 г., в конце 15 столетия (Ялта), в 1869 г. (Судак, Таракташ, 7-8 баллов), 1895 (Севастополь, 7-8 баллов), 1927 (Ялта, 7-8 баллов в июне и сентябре) – но нужно отметить, что катаклизм, случившийся на одной стороне Крыма, могут даже не ощутить на другой.

Говоря коротко, сейсмика в Крыму присутствует. И повод для проектирования домов в Крыму с учетом сейсмической активности определенно есть.

Безопасных мест на земле нет

По мнению ученых, все участки земной коры находятся (неощутимо для нас) в постоянном движении. Какой-то специальной зоны на земле, которая бы стабильно пребывала в состоянии покоя, просто не существует. Земля – «живая», она дышит, живет своей жизнью. Пока одни участки нашей земной коры незаметно поднимаются, другие продолжают опускаться, у третьих и четвертых происходит нагромождение друг на друга и обратное расползание в стороны. Эти процессы невозможно почувствовать, но они постоянно идут, и сделать с этим ничего нельзя.

Особенности сейсмической зоны полуострова

Постоянные небольшие землетрясения, как правило, можно «увидеть» исключительно приборами. Толчки изредка ощущаются в небольших районах. Наиболее активными из числа самых сейсмических крымских районов считаются Алуштинский и Ялтинский. Одно из последних мощных землетрясений даже увековечено в романе «12 стульев».

Закон, сейсмика и строительство частных домов в Крыму

Для всех российских регионов, расположенных в сейсмоопасных зонах, разработаны определенные нормативные документы. Правила строительства домов в Крыму, как жилых индивидуальных, так и высотных, регулируются сводом правил «Строительство в сейсмических районах». Согласно закону о техрегламенте, все дома и сооружения на полуострове должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы возможные природные процессы во время использования этих домов не вызвали угрозы жизни и здоровью, угрозы имуществу, а также самой природе. То есть, все дома в регионах с сейсмической активностью строятся, исходя из этих законов.

Что происходит с домами во время землетрясений?

Разрушение начинается с фундамента. При подземных толчках он начинает двигаться вместе с грунтом. Что касается верхних этажей – они задерживаются по инерции. И чем более резко происходит смещение фундамента с нижними этажами, тем более серьезный ущерб причиняется строению.

Начало разрушения – это всегда появление трещин. Затем, если толчки усиливаются, начинаются повреждения углов строений, вентиляционных труб, обрушение козырьков над парадными, выпадение оконных блоков и др. Несущая способность слабых в своей конструкции стен теряется, и перекрытия рушатся.

Особенности землетрясений в Крыму

Ранее считалось, что землетрясения полуострова имеют происхождение от провалов карстовых пещер. Но позднее все-таки выяснили, что все случается с точностью до наоборот: тектонические толчки год за годом «потряхивают» своды пещер, в результате чего вызывают их разрушения.

Вертикальных подземных толчков на территории полуострова не бывает – только боковые, идущие под углом в направлении от Черного моря и в сопровождении волнообразных почвенных колебаний. У таких сотрясений, что постепенно приводят к провалам пещер, нет серьезной силы, но ее, к сожалению, хватает для того, чтобы в зданиях накапливалась «усталость» и в стенах появлялись микротрещины. Такой процесс негативно влияет на строения со слабыми конструкциями, которые быстро изнашиваются от сейсмической активности, поэтому игнорирование такого рода особенности региона недопустимы: и на стадии проектирования, и на стадии строительства должны быть учтены все нюансы сейсмики в Крыму, и проведены мероприятия, предусматривающие защиту домов и строений от преждевременного износа из-за регулярных, пусть и неощутимых, толчков.

Строительство в сейсмических районах: как строить сейсмоустойчивые дома

Если даже небольшие колебания способны вызывать постепенное образование микротрещин в стенах, что тогда говорить о серьезных землетрясениях?

Именно поэтому специалисты постоянно трудятся над поиском лучших решений относительно снижения сейсмической нагрузки на здания, чтобы исключить повреждения строений даже в самом эпицентре землетрясения. И именно поэтому в сейсмически активных регионах строительство жилых домов осуществляется с учетом возможного землетрясения силой семь-восемь баллов.

Компания Новоград проектирует и строит частные дома в Крыму, Севастополе и в Краснодарском крае с учетом антисейсмических норм. Наши проекты – это надежные и крепкие, сейсмоустойчивые дома, которые способны устоять при землетрясении восемь баллов.

Любое строение, любой дом в Крыму должен в обязательном порядке соответствовать всем региональным требованиям по сейсмической активности на территории полуострова. И это не формальность, а обязательные к исполнению требования.

Строительство сейсмостойких домов: как это происходит

Для надежного укрепления зданий и строений есть множество технологий, методов и работ, включая минимизацию возможных последствий землетрясения. Одна из ключевых ее задач – обеспечить дому движение в такт происходящим толчкам без разрушения самого здания.

Вот почему на полуострове нельзя при строительстве дома просто взять и беззаботно возвести обычные кирпичные стены или стены дома из блоков. Потому что этого мало, и такому строению, конечно же, требуется усиление, чаще всего, в виде монолитного железобетонного каркаса. Подобное решение обеспечивает строению нужную жесткость для сопротивления сейсмонагрузке.

Сейсмоустойчивые дома: конструктивные решения при строительстве индивидуальных домов в Крыму

Как происходит строительство безопасных домов, которые устойчивы к землетрясениям?

Закладка сейсмоустойчивости осуществляется еще на этапе проектирования и поиска лучших конструктивных решений. Есть технологии, которые уже изначально соответствуют всем требованиям сейсмостойкости. А есть те, что требуют доработок.

Как показывает мировая практика:

• самые устойчивые к разрушениям дома – те, что имеют простую симметричную форму, жесткость конструкций строения и равномерное распределение всей возможной нагрузки;

• наиболее безопасной считается круглая форма строения, далее идет квадрат, а после – многоугольник с равными сторонами;

• любые ассиметричные пристройки и архитектурные элементы при землетрясении приводят к смещению центра тяжести и, соответственно, к повышению сейсмической уязвимости дома;

• учитывая, что прямоугольные и ассиметричные строения более эстетичны в дизайнерском смысле (именно их чаще всего выбирают, в отличие от просто круглых и просто квадратных), при проектировании такие дома делят на разные зоны простой формы, которые объединяются антисейсмическими швами*.

*Антисейсмические швы представляют собой рамы, парные колонны, а также двойные ряды имеющихся в сложных зданиях несущих стен. Цель деформационного шва – «разрезать» ассиметричный дом на отсеки, и сделать каждый из них в отдельности более устойчивым к землетрясению и резонирующим самостоятельно.

Общие принципы проектирования антисейсмических домов

Развитие технологий сейсмозащиты зданий происходит в направлении создания вышеописанного эффекта «парения», при котором дом не имеет жесткого соединения с фундаментом за счет воздушных подушек, вибрационного контроля, амортизаторов, успокоителей колебаний и др. Но это относится к очень дорогим технологиям, и более широко распространены в наше время и в нашей стране такие надежные решения, при которых…

• для высоких домов создается железобетонный монолитный сердечник (прим. – ядро жесткости);

• большие и сложные по конструкции дома разделяют на более простые сегменты.

Что касается сейсмоустойчивости частных индивидуальных домов, при их проектировании и строительстве учитывают следующие моменты:

• проведение необходимых геодезических исследований и выбор самого надежного типа фундамента;

• максимальное облегчение конструкции дома (самыми безопасными считаются легкие строения малой этажности при минимальной нагрузке на грунт);

• учет этажности (чем больше площадь, тем ниже будет давление на грунт, соответственно у одноэтажного дома больше шансов уцелеть, чем у двух- и трехэтажного той же площади);

• создание амортизационной подушки (песок + щебень) и плавающего монолитного фундамента с армированием, при котором дом ощущает только покачивание, а не сейсмические толчки, и защищен от разломов, подвижек грунта, морозного пучения;

• использование свайного фундамента, который выдерживает землетрясение до восьми-девяти баллов;

• создание монолитных внутренних перегородок для большей жесткости;

• выбор однородных монолитных конструкций, которые не могут рассыпаться в отличие от кладки, для самых сейсмически опасных районов;

• создание монолитного железобетонного каркаса с общим армированием, которое объединяет каркас с газобетоном;

• выбор газоблоков определенной прочности на сжатие и определенной марки.

Существует мнение, что одним из самых эффективных, но нестандартных способов повысить сейсмостойкость своего дома является строительство бассейна в геометрическом центре крыши, цокольного либо первого этажа. Вода в бассейне при землетрясении начинает бурлить, а заодно успешно гасить идущие сейсмические волны без вхождения в резонанс с ними.

Подводя итоги…

Снижают устойчивость дома при сейсмической активности:

• асимметрия и сложные формы дома;

• наличие ассиметричных архитектурных элементов, перепадов высот;

• стены, отличающиеся неоднородностью толщины и материала;

• кирпичные стены более двух этажей;

• цокольный этаж, созданный на колоннах и с наличием широких пролетов.

Добавляют надежности дому из газоблоков:

• плитный монолитный фундамент;

• малая этажность дома;

• квадратная форма;

• одинаковая толщина всех несущих стен;

• наличие сейсмопояса;

• монолитность межэтажных перекрытий.

Строительство сейсмоустойчивых домов: технические нюансы, которые важно учесть

• Для всех железобетонных конструкций дома должны быть обеспечены единство и неразрывность, чтобы исключить слабые места;

• материал стен не только заполняет каркас, но и связан с ним конструктивно, чтобы при сильном толчке устоял не только каркас, но и стены;

• амортизационная подушка, состоящая из песка со щебнем, обязательна (прим. - амортизирует толчки).

Строительство коттеджей и домов в Крыму с компанией Новоград

Как видите, сложностей и особенностей в строительстве дома Мечты в Крыму, немало. Строить самостоятельно дом с учетом региональных особенностей полуострова, распространенных проблем с назначением земли и прочих сложностей, вроде сложного рельефа и скальных грунтов – как минимум, недальновидно и не рекомендуется.

Выбирайте надежную строительную компанию с хорошей репутацией, многолетним опытом работы в Крыму, примерами успешной работы и гарантией на сданные в эксплуатацию дома.

Компания Новоград с 2010 года успешно и красиво реализует ваши Мечты в сфере частного домостроения. В нашем портфолио – более пяти сотен построенных и сданных в эксплуатацию домов. Заказать индивидуальный проект дома можно по телефону +7 978 821-15-65, а типовой проект при сотрудничестве с нами вы получаете в подарок – абсолютно бесплатно. Выбрать один из готовых проектов по своему вкусу и бюджету можно в нашем каталоге проектов домов.