Большие дома под ключ: особенности и плюсы просторных коттеджей для постоянного проживания
В чем основные плюсы большого дома? «Это простор, «воздух», огромная площадь, масса возможностей для планировки и многое другое», - скажет вам практически каждый, кто планирует строить большой дом. Но большой дом – это еще и большие расходы.
Исторически так складывается, что большой дом, который «полная чаша» – это символ достатка, а также способ продемонстрировать свое финансовое положение, подчеркнуть статус и развеять последние сомнения о благосостоянии. А кто-то будет строить большой дом в Крыму в надежде, что повзрослевшие дети не разлетятся, а приведут свои семьи под крышу фамильного особняка.
Практика подсказывает, что примерно в половине случаев большой дом, вследствие разных причин, остается полупустым и с длинными счетами за эксплуатацию. Но разве кого-то это может остановить на пути к Мечте?
Какой дом считается большим?
Нет строго фиксированных цифр, на которые можно было бы ссылаться, говоря о том, большой это дом или маленький. Официально такой классификации не существует. Но по сложившимся в нашей стране «стандартам» можно считать частный дом большим, если он…
-
выше одного этажа;
-
имеет более четырех комнат;
-
отличается площадью более 200-250 квадратных метров.
Недостатки больших домов: большой коттедж – это не только затраты на отопление
Чаще всего к строительству больших домов тяготеют те, кому пришлось годами ютиться в крохотных квартирках. Естественно, мечта того, кто задевал локтями стены – построить такой дом, в котором и на скейтборде кататься можно, и акустика чтоб такая, как в гроте Шаляпина.
И вот она – Мечта. Уже почти свершилась. Дело за малым – построить эту неземную красоту из грез и снов, чтобы вместились все спальни, бильярдная, оранжереи, спортзалы и прочие радости, которых так не хватало в городской квартире. И чтобы денег хватило, конечно. И только когда недострой начинает годами напоминать собой о неразумном подходе к строительству, человек задумывается о том, что голова всему – грамотный проект.
Что дает проект, созданный компанией Новоград? Прежде всего, точность цифр и фиксированную стоимость. Никаких недостроев и внезапно закончившихся денег просто не может быть, потому что просчитано все заранее и зафиксировано в договоре. Сумма пересмотру и изменениям не подлежит. Поэтому проект большого дома – это гарантия, что вы не останетесь у разбитого корыта и вложите деньги правильно. Тем более, если вы планируете брать ипотеку на строительство дома.
Другие проблемы больших домов
-
Вряд ли ваши дети останутся жить с вами, когда повзрослеют. Большинством своим дети стремятся к самостоятельной жизни и, желательно, вообще в другом городе. Чтоб папы и мамы не мешали им строить счастливую жизнь, независимую и свободную от советов и внезапных визитов с проверками. И тогда придется продавать дом, в котором станет слишком тихо и слишком много места для вас одних.
-
Эксплуатация дома – отдельная статья расходов. Чем дом больше – тем выше ваши затраты на уборку, содержание, электричество, налоги и др.
-
Отопление. Готовьтесь заранее к солидным тратам или еще на этапе проектирования оптимизируйте все, что можно оптимизировать.
-
Большой дом – большая основательная конструкция. Которая потребует усиленного фундамента и перекрытий, хорошей звукоизоляции. А это значительно увеличит общую стоимость строительства.
-
А как вам мысль об уборке? Представляете, убрать 250-300 квадратных метров? А если нет возможности нанять специалистов из службы клининга?
-
А кто будет мыть ваши панорамные окна?
Строительство большого дома: преимущества
Если стоимость дома – последнее, о чем вы хотите думать, а его площадь просто обязана быть солидной, потому что у вас большая семья, статус и, вообще, потому что вы так хотите, то остается только выбрать лучшее место для строительства и приступить к проектированию.
При сотрудничестве с компанией Новоград и эту задачу тоже можно переложить на плечи специалистов, если у вас нет времени или не хватает возможностей на поиск подходящей земли под строительство. Наши специалисты помогут с поиском участка, проверят его на юридическую чистоту и возможность строительства на нем жилого частного дома (далеко не на всех землях Крыма и Севастополя вам разрешат строить дом).
Какими преимуществами обладает большой дом под ключ в Крыму, Севастополе или Краснодарском крае?
-
Во-первых, это красиво. Южные регионы нашей страны – это особая атмосфера, фантастические ландшафты, климат-мечта.
-
На большой площади можно реализовать практически любую планировку, о которой вы грезили долгие годы.
-
Огромная площадь – это широкие возможности для строительства дома со вторым светом и панорамными окнами.
-
Это, безусловно и абсолютно, высокое качество жизни. Просторная комната – это всегда лучше, приятнее и комфортнее маленькой комнатушки.
-
Атмосфера спокойствия и радости в доме. Потому что не надо ютиться. Не надо стоять в очереди в ванную комнату по утрам. Потому что у каждого свое большое помещение, где можно уединиться.
-
Часть дома можно сдавать в аренду, когда дети разъедутся.
-
Можно сэкономить на аренде офиса или производственного помещения.
-
Соседи не будут стучать вам по батареям за поздние вечеринки.
Проект большого дома – неизменно сложная, но всегда интересная задача, с которой легко справляются наши специалисты. Но на индивидуальный проект может уйти несколько месяцев, а то и год. И если время имеет значение, то, возможно, будет более правильным решением выбрать типовой план строительства в нашем каталоге проектов домов (там их более пятидесяти, и все они отработаны до мелочей за 15 лет нашего присутствия на рынке строительства). Готовый проект можно доработать под ваши требования и адаптировать под конкретный участок, чтобы добиться максимального соответствия вашим мечтам и пожеланиям в эстетике и функциональности дома.
Проект большого дома или все-таки маленького?
Если вы все еще сомневаетесь, нужен ли вам большой частный дом, то сначала нужно взвесить все за и против, и в точности рассчитать – сколько, в действительности, вам нужно квадратных метров жилья для полного счастья. А чтобы вам было легче принимать решение, можете заглянуть сюда (возможно, вы даже откроете для себя что-то новое).
С чего начать? Начинаем всегда с главного: определяем желаемую площадь и считаем «издержки». Конечно, на холодную голову, чтобы трезво понять и принять, что без вот этого третьего туалета обойтись нельзя, а бильярдная на тридцать квадратов и бассейн на втором этаже – это жизненная необходимость.
Не стоит перегружать дом Мечты площадями, которые вы даже не будете использовать. По статистике, оптимальная площадь дома для семьи из четырех человек – это дом до 120-150 квадратных метров. Если не полениться и почитать форумы счастливых обладателей нового загородного жилья, то можно убедиться, что каждый второй построил бы дом поменьше, если бы начал сначала.
Другой вопрос, если без него не обойтись, и размер даже не обсуждается. Потому что большой дом…
-
это престижно и соответствует вашему статусу;
-
с вами живут не только дети, но и родители;
-
вы работаете дома и без личных кабинетов не обойтись;
-
спортивный зал с бассейном – не роскошь, а необходимость;
-
вы мечтаете об открытых пространствах, обилии света и максимально комфортной жизни;
-
ваш бизнес предполагает наличие большого собственного пространства (разведение собак, цветов, мастерская, и др.).
В этом случае остается только определиться с этажностью дома, и можно приступать к проектированию. Звоните нашим менеджерам по телефону +7 978 821-15-65, чтобы мы начали уже завтра!
