Что такое плоская кровля в строительстве? Это крыша, основная техническая «изюминка» которой – отсутствие стропильной системы. Опирается данный тип кровли на несущие стены и верхнее перекрытие (ребра жесткости), поверх которого и укладывают весь кровельный пирог.
Вторая особенность плоской кровли – наличие уклона. Да, при всей своей «плоскости» и горизонтальности плоская кровля обязана иметь небольшой угол наклона (один-пять градусов), необходимый для защиты от появления луж, наледи и протечек, которые они могут вызвать. А еще было бы неплохо, чтобы кровля продувалась, и ветер мог уносить с крыши нападавший снег. Чем хороша плоская кровля, в чем ее недостатки, и как ее защитить от скопления дождевой воды или снега?
Дом с плоской крышей: особенности кровли, ее монтажа и эксплуатации
Плоские кровли используются не только в многоквартирном домостроении и при строительстве коммерческих/промышленных объектов. Несмотря на ассоциацию с гаражами, которая часто возникает у многих, подобное архитектурное решение сегодня применимо к самым крутым и стильным проектам частных жилых домов.
Эстетика плоской крыши
Что касается красоты и эстетики, здесь все зависит от общего проекта дома. Современные талантливые дизайнеры и архитекторы весьма удачно вписывают геометрию таких линий в стильный облик частного дома, который непременно должен сочетаться с окружающим его ландшафтом. Плоская кровля может быть и эксплуатируемой, и это тот самый случай, когда даже типовой стандартный проект можно преобразить до уровня «wow!».
Пирог плоской кровли
Основные слои плоской кровли – это:
-
пароизоляционная пленка, обеспечивающая выход паров из вашего дома и защиту кровельного пирога от их скапливания внутри конструкции;
-
теплоизоляционный материал (часто – каменная вата либо экструзионный пенополистирол);
-
гидроизоляция (чаще рулонные материалы, реже жидкие мастики).
Если кровля эксплуатируемая, то не обойтись без еще одного слоя – твердого, защитного, служащего основанием для зимнего сада или площадки для отдыха. Обычно для этих целей применяют террасную доску либо тротуарную плитку.
Эксплуатация и ремонт плоской кровли
Со скатной кровли снег сходит самостоятельно. И лужи на ней не образуются, потому что дождевая вода сразу скатывается вниз. С плоской кровлей все иначе. Поэтому осмотр и обслуживание такого типа крыши будет нередким и обязательным. Подобные профилактические осмотры проводят хотя бы дважды за год, чтобы избегать неприятностей и серьезных разрушений. Кроме того, периодически вам придется залезать на крышу, чтобы убрать с нее опавшие листья или сугробы наметенного снега.
Кстати, очищение крыши с помощью металлических инструментов запрещено, поэтому для уборки снега запасайтесь пластиковыми либо деревянными лопатами, а около десяти сантиметров снега всегда оставляйте, чтобы не повредить кровлю и оставить ей дополнительное утепление.
Дома с плоской кровлей в Крыму (а компания Новоград строит дома именно там), конечно, крайне редко нуждаются в уборке снега. А вот опавшую листву убирать придется часто. Опавшие листья не сравнятся со снежной массой по нагрузке на кровлю, но они забивают водоприемные воронки, и убирать их приходится вручную. Увы, автоматизировать этот процесс пока еще никто не смог.
Также важен осмотр кровли после дождей для выявления мест скопления воды и профилактики протечек.
Ремонт плоской кровли
Технологически ремонт плоской крыши не представляет сложности: все поврежденные участки вырезаются их основы, которую тщательно просушивают и с помощью специальных материалов (мастики либо сварки) ставят грамотные заплатки, состоящие из того же материала.
Стоимость ремонта и монтажных работ в сочетании со строительными материалами может обойтись в кругленькую сумму (она начинается от десяти тысяч рублей и растет в зависимости от повреждения), поэтому профилактика – лучший вариант.
Срок службы плоской кровли
Все зависит от материалов и эксплуатации. Если крышу вашего дома возводили профессионалы, материалы были качественными, и вы регулярно за кровлей ухаживаете, то пятнадцать-двадцать лет крыша точно прослужит без нареканий.
Стоит отметить, что скатная кровля при таких же условиях прослужит в два раза дольше.
Плюсы и минусы плоской кровли
В современном строительстве клиенты все чаще отдают предпочтение плоским кровлям вместо традиционных скатных крыш. Этот тренд обусловлен важными преимуществами такой конструкции, которые обеспечиваются благодаря ее конструктивным особенностям.
Преимущества плоской крыши
-
Значительная экономия за счет отсутствия стропильной системы и экономическая эффективность в целом. При возведении крыши уйдет меньше материалов, меньше сил и денег. И трудозатраты на монтаж кровли тоже удастся сократить.
-
Недорогая и более удобная эксплуатация. Во-первых, залезать на плоскую крышу проще. А во-вторых, ремонт материалов, используемых для плоской кровли, обходится дешевле.
-
Плоскую крышу легче монтировать – меньше сроки и меньше риски.
-
Мелкий ремонт такой крыши можно осуществлять самостоятельно.
-
Крышу можно перевести в статус эксплуатируемой и использовать ее для разных своих целей. К примеру, организовать там классную зону отдыха, поставить солнечные панели или разбить сад.
-
Устойчивость к погодным нагрузкам.
-
Универсальность. Плоская крыша подойдет для любого типа строения и здания.
А еще плоская кровля более качественно удерживает внутри дома тепло, поэтому она еще и повышает энергоэффективность и экономит ваши деньги.
Минусы плоской кровли
Плюсов у плоской крыши много, но и недостатков, к сожалению, тоже немало:
-
Отсутствие стропильной системы – это экономия бюджета. Но вместе со стропилами вы отказываетесь и от дополнительного пространства в доме – чердака либо мансарды, которые вы не сможете нигде разместить по причине отсутствия места.
-
Постоянный осмотр и обслуживание являются обязательными, если вы хотите продлить срок службы крыши и у вас нет лишних средств на ремонт.
-
Плоская крыша служит в два раза меньше скатной.
-
Дождевая и талая вода постоянно задерживается на крыше из-за слишком маленького уклона. Появляющиеся лужи постепенно разрушают даже самое качественное покрытие и приближают ремонт. Чтобы защитить свою крышу от протечек, придется установить качественную дренажную систему. Впрочем, даже она на справится в период сильных ливней или мощных снегопадов с такими объемами осадков.
-
Ограничения по нагрузке на кровлю более высокие, чем у скатных крыш. Поэтому, прежде чем затаскивать на крышу весь свой тренажерный зал, убедитесь, что конструкция его выдержит.
Выбирая между скатной и плоской кровлями, отталкивайтесь не только от своего желания, но и от всех факторов в целом – от архитектурного облика до климатических и погодных особенностей вашего региона. И помните, что на кровле не экономят, если вы мечтаете о действительно долговечном, надежном и качественном доме.
