Это раньше было принято строить самостоятельно, общими семейными усилиями, или обращаться к частным строительным бригадам. В наши дни люди уже не хотят делать абы как, а услуги частных залетных строителей часто оборачиваются недостроями, реконструкциями или более серьезными проблемами. Современный потребитель хочет безопасности и гарантий. А это возможно только при сотрудничестве с профессионалами, работающими законно, основательно и прозрачно. Как понять, стоит ли доверять выбранной компании, на что ориентироваться и что проверить?
Лучшие строительные компании в Крыму: как выбрать застройщика
Как выбрать подрядчика для строительства дома в Крыму, Севастополе или в Краснодарском крае? Выбор строительной компании – это первый важный этап на пути к своей одноэтажной или двухэтажной Мечте.
Можно приобрести самые дорогие материалы и купить самый крутой проект дома, но если руки строителей растут не оттуда, откуда должны, а слово «ответственность» в их лексиконе отсутствует, то в лучшем случае вы получите недострой, а в худшем – спустите на ветер несколько миллионов кровно заработанных. Рассказываем, как грамотно выбрать строительную компанию для реализации своей Мечты.
-
Официальный сайт. У строительной компании, которая давно и надежно работает в сфере малоэтажного строительства, не может не быть своего интернет-сайта с каталогом проектов домов, с примерами строений, сданных в эксплуатацию, с обратной связью, контактами, перечнем осуществляемых услуг и информацией о самой компании.
-
Социальные сети. В наше время поиск услуг и товаров часто осуществляется именно через соцсети, и все крупные и мало-мальски значимые, начинающие застройщики с помощью своих маркетологов повышают узнаваемость компаний и выходят на потенциальных заказчиков всеми доступными способами. Конечно, это не обязательный признак компании, которой можно доверять (некоторые не выходят в социальные сети из принципа), но большинство застройщиков имеют официальные аккаунты в ключевых соцсетях, чтобы быть ближе к клиентам.
-
Прозрачность. Надежный застройщик не будет скрывать цены, трудности, проекты, процесс работы. Например, как компания Новоград, в официальных аккаунтах которой вы можете постоянно наблюдать за процессом стройки на разных строительных площадках.
-
Возраст и опыт компании. Сколько лет она присутствует на строительном рынке? Сколько лет из них работает под одним-единственным названием? Сколько домов построено и сдано в эксплуатацию за этот период? Оптимальным считается выбор компании, которая уже более пяти лет успешно работает в сфере частного домостроения, не меняя имени.
-
Список услуг. Как правило, солидные строительные компании оказывают весь спектр услуг – от проектирования домов и их строительства под ключ до ландшафтного дизайна и юридической помощи.
-
Офис. Возможность посетить офис компании, безусловно, тоже должна быть. Обычно здесь оценивают качество сервиса, скорость ответа на заявку и оперативность в целом, а также вежливость и доброжелательность, и другие важные моменты общения с менеджерами. В хорошей компании вам помогут построить дом под ключ именно в соответствии с вашей Мечтой: подскажут, на чем можно сэкономить без потери качества, предложат разные варианты на выбор, ответят на все вопросы.
-
Отзывы в интернете. Отзывы на сайте – это тоже прекрасно, но сторонние отзывы в Сети скажут больше. Стоит отметить, что у компании Новоград вы не найдете негативных отзывов на сданные в эксплуатацию дома. Мы строим надежно и качественно, чтобы вам было безопасно и комфортно в ваших новых домах.
-
Возможность посетить уже сданные в эксплуатацию или строящиеся объекты. Компании, которым нечего бояться, обязательно организуют вам экскурсию по объектам, чтобы развеять ваши сомнения.
-
Наличие типовых проектов (и их количество) с описаниями, фото домов, планировками и ценами. Достойные строительные компании выставляют только свои проекты домов, а не экспроприируют красивые картинки на чужих иностранных сайтах и у конкурентов.
-
Цены. Стоимость строительства дома не может быть сильно ниже «средней температуры» по рынку. Выше – может. Ниже – нет. Слишком низкие цены и космические скидки – повод насторожиться.
-
Реализованные проекты. У компании, которая давно, качественно и много строит, обязательно на сайте будет раздел с реализованными проектами и видеороликами по сданным в эксплуатацию домам.
-
Строительство дома в ипотеку. Официально работающая строительная компания с опытом и солидным портфелем проектов скорее всего будет аккредитована в ключевых банках регионов, в которых она работает. А это значит, что через такую компанию можно не просто построить дом, а взять ипотеку на строительство. Банк не будет аккредитовывать ненадежные компании с ненадежными проектами.
-
Строительная компания «с именем» всегда заботится о своей репутации и старается максимально упростить жизнь каждого своего клиента: помогает с оформлением документов на всех этапах и со сдачей дома в эксплуатацию, способствует получению ипотеки на строительство, обеспечивает прозрачность работы и постоянный контакт с менеджером, дает гарантии на свою работу.
-
Фиксированная стоимость. Не каждая строительная компания фиксирует окончательную цену в договоре, но если выбранный вами застройщик предлагает фиксированную стоимость на строительство дома под ключ – это точно выгодное сотрудничество, которое означает, что за время строительства цифры в документах не изменятся, и никто с вас ничего лишнего не возьмет, кроме суммы, указанной в договоре. Причем, точную стоимость строительства дома под ключ в Крыму никто не назовет вам без проекта и сметы.
-
Гарантии на построенный дом. Уверенная в себе строительная компания не боится давать гарантии, потому что знает, что ее дома безопасны и надежны.
-
Контроль над стройкой. В надежной строительной компании нет проблем с фото- и видеофиксацией стройки. Материалы присылают заказчику в виде отчетов или ведут видеотрансляции в режиме реального времени прямо со строительного участка.
-
Специализация. Изучите, какие именно дома строит компания – каркасные, каменные, из газобетона, ракушечника или иных материалов. Проанализируйте опыт компании в этих направлениях и представленные проекты.
Проектирование домов в Крыму: почему так важен проект при строительстве?
От грамотного проекта напрямую зависят характеристики вашего дома. И надежный застройщик со штатом профессионалов не только предложит к рассмотрению свои типовые проекты, но и возьмется за индивидуальный проект дома, если в числе готовых проектов нужного варианта не нашлось.
Почему проект так важен, и почему ни одна строительная компания не начнет стройку без проекта?
Потому что проект – это…
-
гарантия надежности будущего дома с учетом геологии участка, нагрузки, климата, фундамента и прочих факторов;
-
инструкция для строителей, включающая в себя чертежи, схемы, точные размеры;
-
гарантия для заказчика, что не будет отклонений от проекта;
-
отсутствие форс-мажоров и гарантия того, что не придется докупать материалы, которых не хватило, или переносить коммуникации, потому что не все продумано;
-
точные расчеты сметы и бюджета;
-
возможность связать планировку и конструкцию дома с архитектурой и интерьерными решениями.
Готовый типовой проект – отличное решение, когда не хочется тратиться на индивидуальный план дома. Есть мнение, что типовой проект – это про то, что нельзя ничего поменять и сложно «посадить на участок». Наши типовые проекты созданы для строительства в Крыму, Севастополе и Краснодарском крае с учетом климатических и других особенностей юга России. Любой проект из нашего каталога можно адаптировать и под участок, и (насколько это возможно) под запросы заказчика. Кроме того, типовой проект при строительстве жилого дома с компанией Новоград вы получает абсолютно бесплатно.
Почему выбрать строительную компанию для строительства дома – это выгодно и правильно?
Конечно, и частные бригады могут строить на совесть. И таких немало. Было бы неправильно заявлять, что все частные бригады – это мошенники или специалисты от слова «худо». Но строительная компания – это гарантии, которых вам не даст ни одна частная бригада. Вы не сможете заставить ее исправить недочеты, не сможете оценить ее профессионализм, не сможете даже подать в суд, потому что правильного договора, скорее всего, у вас не будет.
А вот преимущества привлечения к строительству жилого дома строительной компании очевидны:
-
всегда можно оценить опыт работы, ее качество, примеры;
-
можно проверить данные компании, как юридического лица – от названия, которое не менялось хотя бы последние пять лет, до наличия судебных разбирательств, фактического и юридического адресов, сотрудников, информации в целом;
-
дороже, чем у частных бригад, но спокойнее и надежнее;
-
есть дополнительные преимущества в виде официальных гарантий, фиксированной стоимости, удаленного дистанционного строительства или возможности строительства в ипотеку;
-
можно сэкономить, потому что у крупных компаний всегда есть оптовые поставщики, а это значит, что цены на строительные материалы будут ниже (например, дилерская скидка на окна Рехау в компании Новоград составляет двадцать пять процентов).
А еще это удобно. Потому что строительная компания – это не только прорабы и менеджеры, но также проектировщики, юристы, риелторы, ипотечные брокеры и другие специалисты, которые помогут вам и документы оформить, и найти земельный участок, и проверить этот участок на юридическую чистоту и возможность строительства (не на всех землях можно строить, но не факт, что продавец вам об этом сообщит), а также получить и оформить ипотеку на дом, участок и даже на ремонт.
Конечно, строительство индивидуального дома со строительной компанией – это дороже, чем с частными бригадами. Но не потому, что компании нужно заработать побольше и зарплату выдать сотрудникам, а потому что вы платите за безопасность своего дома, за его надежность и за гарантии.
Звоните по номеру +7 978 821-15-65, чтобы оставить заявку или задать волнующие вас вопросы. Консультации в компании Новоград бесплатны и ни к чему вас не обязывают.
