В последние годы спрос на загородные дома сильно вырос (согласно исследованиям и статистике – на восемьдесят процентов). В числе причин – и ковид, который закрыл всех в стенах квартир, и растущее желание горожан перебраться из человейников поближе к природе, и усталость от соседей, и многое другое. У жизни в собственном доме есть много плюсов и минусов, но главный фактор такого переезда – это, конечно, цена. Потому что далеко не каждый может позволить себе большой дом, который должен стать фамильной усадьбой, а строить коттеджи годами никому не хочется. Хочется сегодня и сейчас, ведь жизнь проходит.
Здесь-то и «выходят на сцену» недорогие быстровозводимые дома, которые при имеющихся минусах (ну, а у каких домов их нет) все-таки имеют и немало достоинств. В последние годы в этом направлении строительного рынка число производителей солидно выросло, а вместе с ним и интерес горожан к модульным домам.
Стоит отметить, что технологии изготовления и непосредственно сборки модульных домов отличаются – как методами сборки, так и размерами самих модулей.
Модульные дома – плюсы
Взрывной интерес к сборным домам из модулей объясняется разными причинами. В числе заказчиков, преимущественно – молодые и активные, которые успешны, активны, идут в "эконогу" со временем, выбирают европейский образ жизни и предпочитают работать удаленно. Безусловно, экологичный и стильный модульный дом с его панорамными окнами и красивой отделкой, доступной стоимостью и сроками строительства вполне отвечает таким современным запросам. Модульным домам даже не нужна серьезная реклама, потому что молодежь, гордо выходящая в соцсети из своих уютных быстросборных домов с «пинтересными» интерьерами «хюгге» и «сканди», и так им делает отличную рекламу.
Поэтому не смотря на скептическое подергивание бровей почитателей каменных домов, интерес к модульным конструкциям не только не ослабевает, но и вполне себе активно растет.
О главных преимуществах модульных домов
-
Доступная стоимость. Изначально этот тип домов создавался в качестве бюджетного решения сложных жилищных вопросов. Конечно, сегодня, с учетом постоянного роста цен на строительные материалы и других факторов (санкции, ставки и др.) даже наши дни даже российские домокомплекты сложно отнести к эконом-сегменту, но в сравнении с каменными домами, кирпичными, коттеджами из газобетона и даже из сэндвич-панелей дома из модулей определенно будут доступным и бюджетным решением. Кроме того, строительство с компанией Новоград – это еще и фиксированная стоимость в договоре, благодаря которой можно не волноваться о том, что стройка по деньгам выйдет за рамки семейного бюджета.
-
Быстрая сборка. Одно из главных преимуществ модуль-домов – это максимально быстрая сборка и отсутствие необходимости в «доводке». Готовые модульные дома под ключ выбирают многие заказчики, потому что это новоселье независимо от сезона года и быстрый переезд с мебелью и котами в уже подключенный к коммуникациям дом с чистовой отделкой. Конечно, это преимущество будет в числе важнейших при выборе технологии и материалов, из которых будет осуществляться строительство жилого дома в Крыму, Севастополе или Краснодарском крае.
-
Установка на свайный фундамент (в большинстве случаев), который подходит для сложных почв, для участков с перепадами высот, для зимнего строительства, для экономии бюджета, сил и времени.
-
Модули для будущих домов изготавливаются в заводских условиях, что исключает ошибки и перерасход средств. Кроме того, фасады, уже окрашенные в помещениях цехов – это идеальная, аккуратная внешняя отделка.
-
Готовый продукт. Это главный фактор, который влияет на решение заказчика – построить модульный дом в Крыму или нет. Потому что дом строится «в три приема» - выбрали, подписали и оплатили, въехали в дом. Строительным опытом мало кто может похвастать, и во всех остальных случаях придется погружаться в тему, тратить лишние средства и драгоценное время, которое есть деньги. Поэтому готовый сборный дом из модулей, который вам быстро соберут на участке, всегда перевесит любые минусы.
Также в числе бесспорных плюсов:
-
Мобильность. Сборно-разборный дом из модулей можно, при необходимости, перевезти на другое место (не все модули одинаково хороши для многократных перевозок, но один-два переезда точно выдержат).
-
Универсальность конструктора. Модули можно переставлять, трансформировать, добавлять новые, убирать перегородки и так далее. В общем, строить и корректировать «под себя».
-
Строительство жилого дома в любое время года.
Дом из модулей – недостатки
Как и у любого строения, будь то кирпич, газобетон или ЦСП-панели, у модульных домов тоже имеются свои недостатки. Которые, впрочем, прекрасно перекрываются перечисленными выше преимуществами, и которые точно не берут в расчет те, кто хочет дом быстро и недорого. Поэтому о недостатках модульных домов продолжим без «накрученного» негатива и без ненужных дифирамбов.
Мифы и правда – все о домах из модулей
-
«В модульном доме будет холодно, и они подходят только для временного проживания». Утверждение ложное, потому что все зависит от кого, кто строит, кто утепляет и где расположен участок. Безусловно, модульный дом по комфортности температуры и энергоэффективности в целом проиграет и домам из газобетона, и каркасникам, и СИП-домам. Но модульный дом для постоянного круглогодичного проживания утепляется по стандартам и получается достаточно теплым, если вопросом занимаются грамотные специалисты. С учетом нашего российского климата при работе с этими конструкциями не обойтись без дополнительного утепления, и толщины утеплителя в сто пятьдесят миллиметров может оказаться недостаточно для холодного региона, поэтому дома из модулей используют в снежных и морозных регионах чаще в качестве дачных домов. А вот для климата южных регионов, где зимы теплые и мягкие, такие дома вполне подходят, поэтому строительство модульных домов в Крыму, Севастополе и Краснодарском крае набирает обороты.
-
«Модульный дом – это строение низкого качества». Еще одно сомнительное утверждение, гуляющее по сети как аргумент «против». На самом деле, в вопросе модульных домов много зависит от организации-производителя и организации-застройщика, осуществляющей сборку дома, установку на фундамент, подключение к коммуникациям. В нашем случае – это одна и та же компания, потому что мы и производим модули и осуществляем их сборку. Что касается низкого качества конструкций или сборки – это остается на совести недобросовестных производителей и совсем не характерно для модульного сегмента в целом.
-
«Модульный дом имеет маленький срок службы». Если вы планируете строиться «на века», чтобы свою роскошную виллу передать внукам по наследству, то начинайте сразу с каменных домов, потому что дом из модулей – это не ваше. Средний срок «жизни» модульника – пятьдесят лет, а при должном уходе и правильной эксплуатации он простоит и гораздо больше. Это вполне достаточно, чтобы хватило «на свой век». А что касается детей и внуков – так через половину столетия и требования к домам будут другие, и сами дома, и дети с внуками вряд ли захотят жить в вашем доме, а, может, и в этой стране. Поэтому не имеет смысла выбирать дом для внуков. Выбирайте для себя и живите сегодня.
-
«Сложная транспортировка и разгрузка». Совсем не миф и один из главных недостатков. Чтобы доставить и выгрузить модульный дом, обычным транспортом не обойтись – нужна специальная техника, широкие дороги, удобный подъезд к участку. Привезти целый дом по раскисшему от дождей и зауженному бездорожью будет сложно. А еще его нужно снять с этой техники и поставить на фундамент. Говоря коротко, задачка не из простых. Поэтому чем проще доставка, тем она дешевле вам обойдется.
-
«Модульный дом слишком маленький». Опять же, смотря с чем сравнивать. Стандартный дом из модулей обычно не превышает шестидесяти пяти квадратных метров. На одного человека или молодую семью этих метров вполне достаточно. Если же в планах – двое детей и более, то придется тесниться или переезжать. Кроме того, речь идет и о «запросах», о вкусах и предпочтениях: для одного алмазы будут мелковаты, а другому мяса в супе не хватает.
-
«Модульный дом не дышит». Если вам кажется, что в модульном доме слишком жарко, душно, не хватает воздуха – вы всегда можете реализовать в нем такую же принудительную вентиляционную систему, как для панельно-каркасных СИП-домов – приточно-вытяжная установка с рекуператором.
-
«Модульный дом некрасивый». На сегодняшний день дома из модулей с их возможностями выбора кровли и внешней отделки, с панорамными окнами, стильными дверьми и террасами отвечают всем эстетическим требованиям даже самых капризных современных хозяев.
Подводя итоги…
Модульное строительство – это очень даже выгодное решение как для дачной версии дома для летнего отдыха, так и для полноценного жилого дома для постоянного проживания. Благодаря модульным технологиям можно значительно сократить бюджет на строительство, его сроки и затраты нервных клеток. Всего за один сезон можно стать обладателем собственного жилого дома под ключ в Крыму, Севастополе или Краснодарском крае – стильного, надежного и качественного.
Гарантия на построенный дом при сотрудничестве с компанией Новоград составляет 7 лет. Потому что мы уверены в качестве и надежности наших домов.
Звоните менеджерам, чтобы сделать заявку или уточнить детали. Не откладывайте свою мечту на завтра.
